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Florian ANDREANI Négociateur
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Coup de coeur

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94.4 m²

Ventiseri (20240)
950 000 € Référence 163

A propos de ce bien

Venez découvrir ce produit rarissime dans le secteur Nord de Solenzara: il s'agit d'une bergerie moderne, neuve, habillée de pierres sèches, offrant une magnifique vue mer à 180° et montagne.

Vous pourrez profiter des atouts qu'elle procure dans un cadre verdoyant emprunt de calme et de sérénité.

Vous pourrez disposer d'un beau séjour lumineux de 35 m² donnant sur une belle terrasse et sur la piscine chauffée dominant la mer.

La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement aménagée et équipée avec finition haut de gamme.

Pour le coucher, le bien offre une suite parentale avec douche et baignoire et deux chambres avec salle d'eau, toutes équipées de placards muraux sur mesure.

Autour de la piscine au sel, vous pourrez vous adonner aux joies de la pétanque grâce à un boulodrome spécialement aménagé et profiter du barbecue.

L'accès est privatisé par un portail automatisé et  vous pourrez y stationner 2 à 3 véhicules: une borne peut acceuillir un véhicule électrique.

Sachez que ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, que ce soit intérieurement qu'extérieurement, étant précisé que toutes les menuiseries sont en aluminium et à galandage, les stores électriques

SI vous souhaitez profiter des plages et rivières de la région, sachez qu'elles se trouvent toutes à moins de 10 minutes en voiture.

La ville de Ghisonaccia est à 1/4 d'heure et Porto Vecchio à 40 minutes.

Quant aux aéroports, Bastia se trouve à 1 heure et Figari à 1 heure 30.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94,40 m²
  • carrez 94,40 m²
  • terrain 1 739 m²
  • séjour 35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est
  • vue Mer
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,26 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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